Sjællandske singler kan igen købe egen bolig

Foto: TV ØST

Det er ikke mange år siden, at den hastige vækst i boligpriserne truede med at affolke hovedstaden og store dele af Sjælland for enlige og par med middelindkomster. Mange forudså ligefrem, at kommunerne igen blev nødt til at bygge tjenesteboliger til nødvendig arbejdskraft som skolelærere, sygeplejersker og politibetjente, fordi de ikke længere havde råd til at købe deres egen bolig. Men det blev ved truslen.

Faldende boligpriser og den rekordlave rente betyder, at selv enlige med en indtægt på 3-400.000 kroner om året igen har råd til at købe egen bolig i hele landet. Det skriver Søndagsavisen på baggrund af en ny analyse, som BRFkredit har udarbejdet.

Enkelte steder som København, Frederiksberg og Århus må den enlige betjent eller skolelærer dog stadig se langt efter hus og have. Her strækker pengene fortsat kun til en
ejerlejlighed.

- Undersøgelsen viser, at i langt de fleste kommuner har vores single mulighed for at opfylde drømmen, som mange forbinder med kernefamilien. Især i Øst- og Syddanmark er
der gode muligheder, mens det stadig kniber i hovedstadsområdet, siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRFkredit.

Ifølge Danmarks Statistik er der i dag flere husstande med en enkelt person, end der er husstande med par.

- Vi fokuserer næsten altid på kernefamilien, når der laves rådighedsberegninger. Men i betragtning af de mange singlehusstande er det absolut også interessant at se på
singlernes muligheder,« siger Ulrikke Ekelund.

Og meget tyder på, at singlerne vil få en endnu større betydning for boligmarkedet, end det ses i dag.

- Lægger man den almindelige befolkningsfremskrivning og den voksende singlekultur sammen, kan vi se, at vi i løbet af de næste 30 år vil få brug for yderligere små 400.000 boliger. Så selv om det måske lyder lidt underligt i dag, er snakken om mangel på boliger ikke det rene nonsens.

Det er især de store byer, der ifølge prognosen vil mærke presset. I Københavns Kommune vil man allerede i 2015 kunne forvente en stigning i efterspørgselen på boliger på 3,5
procent, svarende til ca. 9.400 boliger. Ser man frem til 2040, vil efterspørgselen være steget med ca. 41.000 boliger. Og det kan ikke undgå at smitte af på prisen.

- Hvis man ikke imøde¬kommer noget af denne stigende boligefterspørgsel i form af nyt byggeri, kan det bestemt ikke udelukkes, at vi atter kommer i en situation, hvor boligpriserne stiger langt mere, end de fundamentale økonomiske forhold kan forklare, siger Ulrikke Ekelund.

Tip os Har du et godt tip?

Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App