Branden blev opdaget ved halv tre tiden i stueetagen i ejendommen på Østre Ringvej.
Da redningsmandskabet fik tiltvunget sig adgang til lejligheden, fandt de kvinden liggende livløs umiddelbart inden for døren.
Hun blev bragt til behandling på sygehuset, hvor en læge efterfølgende erklærede hende for død.
Indsatsleder i Næstved Brand & Redning Flemming Nygaard vurderer, at branden har ligget og ulmet i flere timer, inden naboer opdagede røgudviklingen.
Der bliver foretaget ligsyn på mandag, hvorefter politiets teknikere går i gang med at undersøge lejligheden, så de kan fastlå årsagen til branden.