Kommune vil gøre sti gennem families ejendom offentlig: - Ejendommen vil jo falde helt vildt i værdi

Holbæk Kommune ønsker at ekspropriere den sti, der går gennem parrets ejendom.

Holbæk Kommune vil gøre stien foran det gamle traktørsted ved Maglesø offentligt tilgængelig. Men den går gennem familien Rohdes private ejendom.

En sti foran det gamle traktørsted ved Maglesø i Holbæk skaber ballade.

Familien Rohde købte ejendommen for et par år siden for at indrette sig i overetagen. Efter de købte huset, opsagde de ejeren af traktørstedet for at få mere privatliv.

Men det vil politikerne i Holbæk Kommunes miljøudvalg lave om på. De vil nu ekspropriere stien, der går gennem parrets indkørsel og terrasse – den skal nemlig være offentligt tilgængelig.

Med den sagsfremstilling vi fik af administrationen, var vi nået frem til, at der ikke var mulighed for at få et kompromis med ejeren herude

Peter Nilsson (V), medlem, klima- og miljøudvalget

Og det vækker bekymring hos familien Rohde.

- Det der med mountainbikere og løse hunde er lidt svært at få til at fungere sammen med små børn, siger Line Hede Rohde.

Intet krav til traktørsted

Da familien Rohde købte det gamle traktørsted var der ingen lokalplan. Der var fem servitutter, som handlede om, at jorden er fredet.

Læs også Traktørsted lukker efter nabostrid: En trist situation

Udover at ekspropriere stien og gøre den til et offentligt område, forsøger Holbæk Kommune gennem en ny lokalplan at tvinge et nyt traktørsted op at stå.

Men der står intet i de fem servitutter om, at stien skal være offentligt tilgængelig, og der er heller ikke et krav om at drive erhverv på grunden.

- Der er ikke noget, der beskriver, hvad ejendommen skal bruges til, siger Line Hede Rohde.

I salgsopstillingen står der faktisk det modsatte.

Restauranten er indrettet til 120 spisende gæster, men kan også anvendes til anden form for erhverv eller ombygges til bolig. Den nuværende forpagtning kan opsiges med et års varsel, står der.

Artiklen fortsætter under billedet.

Uddrag af salgsopstillingen fra det gamle traktørsted.

Kommunen pointerer dog, at oplysningerne i salgsopstillingen er skrevet af ejendomsmæglerne. Der er nemlig ifølge kommunen regler om, at der skal være erhverv i stueetagen.

Parret har lavet andre løsninger

Men det er ikke, fordi parret ikke vil have borgere i området.

- Vi vil gerne øge tilgængeligheden og gøre det nemmere at komme ned med en klapvogn, hvis det er det, man ønsker. Vi har sat en bænk op, så man kan gå ned og få den fulde udsigt over søen, siger Line Hede Rohde.

Læs også Familie troede, de købte deres drømmehjem: Nu vil kommunen lave restaurant i stuen

Samtidig har parret forsøgt at anlægge en alternativ sti.

- Der havde vi kommunen ude, og de sagde, vi kan ikke rigtig forestille os det. Der er jo en busk ... Er I sikre, og hvad nu hvis det gror til igen? siger Line Hede Rohde og fortsætter:

- Og så var det, vi sagde, så laver vi den. Viser, at det kan lade sig gøre. 

Hvad er ekspropriation?

Ekspropriation betyder tvungen afgivelse af ejendomsret til sin ejendom eller til en del af ejendommen. 
Efter planloven kan kommunalbestyrelsen foretage ekspropriation af privat ejendom, hvis det er nødvendigt for at realisere en lokalplan eller en byplanvedtægt.

Parret ville også betale for at etablere en p-plads. Men da de inviterede klima- og miljøudvalget ud for at snakke om løsninger og angiveligt misforståede servitutter, svarede formand John Harpøth (DF) i en mail:

Kære Line og Nels

Tak for jeres henvendelse til udvalgets medlemmer, jeg skal i den forbindelse svare jer på alle udvalgets medlemmer.

Udvalget siger tak for invitationen, men ser ikke nogen grund for at mødes.

Kompromis var ikke en mulighed

I klima- og miljøudvalget stemte Peter Nilsson (V) for ekspropriering af stien.

- Med den sagsfremstilling, vi fik af administrationen, var vi nået frem til, at der ikke var mulighed for at få et kompromis med ejeren herude, siger han.  

Politikerne ser ikke familien Rohdes løsninger som reelle muligheder.

- Sådan er det jo mange steder i det her land, at vi må ekspropriere, hvis der ikke er andre måder at gøre det på. Desuden har stien eksisteret i mange, mange år, siger Peter Nilsson.

Artiklen fortsætter under billedet.

Stien går gennem familien Rohdes ejendom.

Ejendommen vil falde i værdi

Men også naboerne stiller sig uforstående overfor kommunens planer.

- Holbæk Kommune er jo kendt for dårlig planlægning, siger Ejvind Rostgaard og fortsætter:

- De skulle koncentrere sig om at planlægge udvikling og ikke for ting, der har fundet sted.

Han ser ikke noget problem i, at parret vil bruge deres terrasse privat.

- Du kan jo komme ad to stier ned til Maglesø, så jeg kan ikke se, hvad problemet er, siger Ejvind Rostgaard.

Læs også Krig om sti ved kendt traktørsted

Nu står Line og Nels Rohde tilbage med bekymringer. For hvad vil Holbæk Kommunes beslutninger have af konsekvenser for dem?

- Ejendommen vil jo falde helt vildt i værdi, siger Line Hede Rohde.

- Vi vil ikke kunne realisere vores drømme, og vi vil heller ikke kunne sælge den igen uden at komme ud med en kæmpe gæld.

Den 12. september bliver det besluttet i Holbæks kommunalbestyrelse, om stien og familien Rohdes terrasse skal eksproprieres.

Tip os Har du et godt tip?

Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App