Gang i hussalget: Her tager det kun 95 dage at sælge et hus

Birger Nielsens hus i Faxe, mens det var til salg. I Faxe er den gennemsnitlige liggetid på bare 95 dage.

Birger Nielsens hus i Faxe, mens det var til salg. I Faxe er den gennemsnitlige liggetid på bare 95 dage. Foto: Emilie Grav - TV ØST

1 af 2

I Faxe går det så godt med at sælge huse, at den gennemsnitlige liggetid er nede på 95 dage.

Boligerne i Faxe Kommune går som varmt brød. Her var liggetiden på villaer solgt i oktober måned bare 95 dage, viser tal fra boligsiden.dk.

Til sammenligning var liggetiden i Stevns Kommune i gennemsnit 134 dage i oktober måned, mens den i Lolland Kommune var hele 295 dage. Faxe Kommune er altså det sted i landsdelen, hvor husene bliver revet hurtigst af hylden.

Vi er nede på en liggetid, som er det laveste siden finanskrise

Johan Vive, ejendomsmægler

Det oplever blandt andre ejendomsmægler, Johan Vive, som netop sælger huse i Faxe.

- Vi er nede på en liggetid, som er det laveste siden finanskrisen. Det er min vurdering, at det er prisudviklingen i Køge, der har bevirket, at køberne søger herned. Der er ikke ret langt fra Faxe til Køge. Og der er meget forskel i prisen, siger ejendomsmægleren, som altså kan sælge billigere boliger, end kollegerne lidt længere mod nord kan, siger han

Artiklen fortsætter under billedet.

Ejendomsmægler Johan Vive Foto: Emilie Grav - TV ØST

- Det er positivt

En af dem, der kan glæde sig over statistikken, er Birger Nielsen, som har haft sit hus i Faxe til salg i en god måneds tid, da TV ØST er på besøg. På det tidspunkt har mulige købere nemlig allerede meldt sig.

- Det er jeg jo rigtig glad for. Det er positivt, siger Birger Nielsen.

Birger Nielsens hus er 129 kvadratmeter stort og ligger midt i Faxe by. Udbudsprisen lyder på 1.245.000 kroner

Vi har haft enorme prisstigninger i de større byer de seneste år

Johan Vive, ejendomsmægler

Ifølge boligøkonom Kasper Fredløv Sonberg, er det ikke prisen, der er afgørende, men efterspørgslen: 

- Salgstiden er ligesom salgspriserne en indikator for efterspørgslen. Er der rift om husene, bliver det nemmere at finde en køber, også selvom priserne stiger. Det er lige præcis det, vi har set henover de seneste år, hvor antallet af kommuner med salgstider på under 100 dage er vokset støt. Henover året har antallet været stabilt, så der er nu tale om et niveau og ikke blot en afstikker, siger Kasper Fredløv Sonberg fra Boligsiden.dk.

Og holder man efterspørgsel og pris op imod hinanden, så er der da også et håb hos Birger Nielsen.

Artiklen fortsætter under billedet.

Birger Nielsen, hussælger, Faxe Foto: Emilie Grav - TV ØST

- Hvis der bliver rift om ejendommen, så stiger prisen jo. Hvis der kan blive lidt budkrig - det ville være rigtig godt jo. Men det skal man nok ikke satse på, siger Birger Nielsen.

Det kan blive endnu bedre 

For ejendomsmægleren er det det gode tider - og de kan blive endnu bedre. 

Til gengæld håber ejendomsmægleren, at de korte liggetider måske endda fører lidt ekstra kontanter med sig.

- Vi har haft enorme prisstigninger i de større byer de seneste år, men i Faxe har vi faktisk først fået normale forhold nu. Men jeg tror, det bliver godt de kommende år, siger Johan Vive.

Den korteste liggetid på landsplan er på bare 70 dage - det er i Glostrup - mens den længste er i Lemvig, hvor husene i gennemsnit er til salg i 370 dage, før der kommer en interesseret køber.

Efter TV ØST var på besøg hos Birger Nielsen i Faxe, er huset solgt. Det tog blot 31 dage .

 

Tip os Har du et godt tip?

Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App
Hent vores nye TV ØST Play App