Det vi har sammen

Danskerne vælger større belåning af nye sommerhuse

Hundredvis af danskere har i sommerens første måneder gjort brug af en ny låneordning, der kan give mere luft i budgettet, når der skal købes sommerhus. Arkivfoto. Foto: Toke Grøndal

Det nye muligheder for at tage større realkreditlån i sommerhuset er hurtigt blevet populær.

Hundredvis af danskere har i sommerens første måneder gjort brug af en ny låneordning, der kan give mere luft i budgettet, når der skal købes sommerhus.

I slutningen af april vedtog et flertal i Folketinget, at sommerhuskøbere kunne låne 75 procent af sommerhusets værdi i et realkreditinstitut.

Og det har over halvdelen af dem, der lånte penge til sommerhuse i Nykredit Bank siden 1. maj, gjort brug af.

- Vi kan først og fremmest se en interesse blandt sommerhuskøberne og sommerhusejerne. Man kan dybest set sige, at danskerne har taget den nye belåning til sig, siger Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit.

Vi kan først og fremmest se en interesse blandt sommerhuskøberne og sommerhusejerne

Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit

God for dem uden friværdi

Før maj kunne købere kun låne op til 60 procent i realkreditinstituttet, når der skulle købes sommerhus.

Den nye ordning er ifølge Jeppe Borre især god for dem, der ikke har en stor opsparing eller friværdi i deres helårshus. 

Læs også Folketinget vil gøre det billigere at være sommerhusejer

Selv om den kun været fungerende i 2,5 måned, viser sommerhusmarkedet tegn på, at flere købere har fået en chance for at komme ind på markedet.

- Når vi ser på sommerhusmarkedet, er aktiviteten højere, end man har set de foregående år. Om det så er den nye belåningsordning, det må vi vente og se, siger han.

Når vi ser på sommerhusmarkedet, er aktiviteten højere, end man har set de foregående år

Jeppe Borre, seniorøkonom i Nykredit

Risikerer at rykke ved tillid

75-procent-lånene er dog ikke kun blevet rost.

Inden vedtagelsen af låneordningen advarede Nationalbanken mod, at man risikerer at rykke ved tilliden ved danske realkreditobligationer.

I Nykredit forsvarer man dog brugen af lånemuligheden med, at hver enkelt låner individuelt får vurderet sin økonomi, og om et lån realkreditlån på 75 procent er forsvarligt. 

Læs også Nationalbanken fraråder ændring af lånegrænse for sommerhuse

Efterspørgslen på 75-procent-lånene ses primært og knap så overraskende i de største sommerhusområder.

Toppen er præget af kommuner som Odsherred og Gribskov på Sjælland, mens Ringkøbing-Skjern, Jammerbugt og Varde fører an i det jyske.

Tip os Har du et godt tip?